รีวิวโดย BaanScout · คอนโด
รีวิว โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร (COBE Ladprao-Sutthisan)
วังทองหลาง, กรุงเทพฯ
- ราคา
- เริ่ม 3.36 ล้านบาท
- ประเภท
- คอนโด
- ทำเล
- วังทองหลาง, กรุงเทพฯ
- การเดินทาง
- สายสีเหลือง โชคชัย 4 ~600 ม. · MRT สุทธิสาร ~1.1 กม.
- ขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน 24–37 ตร.ม. · 2 ห้องนอน 45 ตร.ม.
- ผู้พัฒนา
- SC Asset
- ปีแล้วเสร็จ (พ.ศ.)
- 2570
ข้อดี
- ✓ มีห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน 24 ตร.ม. ถึง 2 ห้องนอน 45 ตร.ม.
- ✓ เดินไปรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประมาณ 600 ม.
- ✓ ตึกเตี้ย 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินประมาณ 5 ไร่
- ✓ ส่วนกลางครบ: สระว่ายน้ำ+สระเด็ก ฟิตเนส Co-working สวนดาดฟ้า Grab Station
- ✓ มีร้านค้าในโครงการ (อาคารพาณิชย์แยก 6 ห้อง)
- ✓ ผู้พัฒนาเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์
ข้อเสีย
- ✗ ห้อง 2.09 ล้าน (24 ตร.ม.) ขายหมดแล้ว ราคาที่ยังจองได้เริ่มราว 3.36 ล้าน
- ✗ สายสีเหลืองไม่เข้าเมืองตรง ต้องต่อสายสีน้ำเงินที่ลาดพร้าว
- ✗ MRT สุทธิสารอยู่ราว 1.1 กม. เดินไกลเกินสำหรับทุกวัน
- ✗ 684 ยูนิต ส่วนกลางอาจแน่นช่วงเย็นและเสาร์อาทิตย์
- ✗ ยังสร้างไม่เสร็จ (ราว 55% ณ ต.ค. 2569) คาดเสร็จปี 2570
สรุปสั้น ๆ
โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร คือคอนโดตึกเตี้ยของ SC Asset ในซอยลาดพร้าว 64 เหมาะกับคนทำงานที่อยากได้คอนโดหลังแรกแถวลาดพร้าว–สุทธิสาร ในงบ 3–6 ล้าน และยอมรับการต่อรถไฟฟ้าหนึ่งครั้งเพื่อเข้าเมือง
ทำเลและการเดินทาง
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประมาณ 600 ม. จากนั้นต่อสายสีน้ำเงินที่สถานีลาดพร้าว
- MRT สุทธิสาร ประมาณ 1.1 กม. ใกล้พอนั่งวินหรือปั่นจักรยาน แต่เดินทุกวันค่อนข้างไกล
- ห้างใกล้เคียงตามที่โครงการระบุ: เซ็นทรัลลาดพร้าว, เซ็นทรัลพระราม 9, เซ็นทรัลอีสต์วิลล์
ตัวโครงการ
- ที่ดินประมาณ 5 ไร่ อาคารพักอาศัย 3 หลัง สูง 8 ชั้น รวม 684 ยูนิต (อาคาร A 233, B 209, C 242) และอาคารพาณิชย์อีก 6 ห้อง
- ส่วนกลาง: ล็อบบี้, Social Lounge, ฟิตเนส, Co-working & Craft Space, ห้องประชุม, Live Studio, สวนดาดฟ้า, สระว่ายน้ำและสระเด็ก, ห้องรับพัสดุ, Grab Station
- เริ่มก่อสร้างปี 2568 ความคืบหน้ารวม 55.26% (ข้อมูลโครงการ ณ 31 ต.ค. 2569) คาดเสร็จปี 2570
แบบห้องและราคา
| แบบห้อง | ขนาด | ราคาโปรโมชั่น | ต่อ ตร.ม. (โดยประมาณ) |
|---|---|---|---|
| 1 Bed Flex | 24.22 ตร.ม. | 2.09 ล้าน (ขายหมดแล้ว) | ~86,000 |
| 1 Bedroom Signature | 30.52 ตร.ม. | 3.36 ล้าน | ~110,000 |
| 1 Bedroom Plus | 37.22 ตร.ม. | 4.37 ล้าน | ~117,000 |
| 2 Bedrooms | 45.38 ตร.ม. | 5.74 ล้าน | ~126,000 |
ราคาจากหน้าโครงการ ณ 15 พ.ย. 2569 ห้องที่ยังเปิดจองจริงอาจต่างจากนี้
เหมาะกับใคร
- คนทำงานที่ออฟฟิศอยู่แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองหรือสีน้ำเงิน
- คนที่อยากได้ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 30 ตร.ม. ขึ้นไป มากกว่าห้องเล็กติดสถานี
- คนที่ไม่รีบเข้าอยู่ รอได้ถึงปี 2570
ไม่เหมาะกับใคร
- คนที่ต้องการเดินถึง MRT สายสีน้ำเงินทุกวัน
- คนที่ต้องเข้าอยู่ภายในปีนี้
- คนที่ชอบคอนโดยูนิตน้อย ส่วนกลางเงียบ
ที่มาของข้อมูล: หน้าโครงการ SC Asset